Πυλώνας: 1. Πράσινη Μετάβαση
Άξονας: 1.2 Ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας και χωροταξική μεταρρύθμιση
Δράση: 1.2.5 (16873) Στρατηγικές αστικές αναπλάσεις

Έργο: Αστική ανάπλαση της πρώην βιομηχανικής περιοχής Βοτανικού / Ελαιώνα - Έργα οδοποιίας, ποδηλατοδρόμου και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης στην περιοχή του Ελαιώνα

Περιγραφή:

Αντικείμενο του έργου είναι οι εργασίες υποδομής με στόχο την αστική ανάπλαση της περιοχής του Βοτανικού/Ελαιώνα στην Αττική. Η περιοχή του Βοτανικού/Ελαιώνα καλύπτει μία έκταση 9.000 στρεμμάτων μίας πρώην βιομηχανικής περιοχής. Το έργο είναι αρμοδιότητας του Δήμου Αθηναίων και το αθηναϊκό μέρος καλύπτει περίπου 2.100 στρέμματα.

Τι περιλαμβάνει το έργο:

Υποέργο 1: Έργα οδοποιίας και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης στην περιοχή του Ελαιώνα.

1.1. Έργα Οδοποιίας
Η συνολική παρέμβαση περιλαμβάνει την κατασκευή οδών (υπόβαση και ασφαλτόστρωση), τη διαμόρφωση κρασπέδων και τον οδοφωτισμό. Στο εν λόγω υποέργο περιλαμβάνεται επίσης και η «Ανάπλαση της Ιεράς Οδού με ποδηλατόδρομο». Προβλέπονται γραμμικοί κοινόχρηστοι χώροι πλάτους 20μ εκατέρωθεν του οδικού άξονα, ενώ προτείνεται και η υλοποίηση ποδηλατοδρόμου.
1.2. Δίκτυα Ομβρίων και Αποχέτευσης
Τα απαιτούμενα υδραυλικά έργα του συγκεκριμένου υποέργου χωρίζονται σε 3 κατηγορίες:
i) Δίκτυο ομβρίων υδάτων: Το οδικό δίκτυο του Yποέργου 1 συνδέεται άρρηκτα με την κατασκευή του δικτύου ομβρίων στην ίδια περιοχή παρέμβασης.
ii) Αποχετευτικό δίκτυο ακαθάρτων: Αντίστοιχα με την έλλειψη δικτύου ομβρίων, στην περιοχή μελέτης δεν υφίσταται ούτε δίκτυο αποχέτευσης. Για την ανάληψη της υλοποίησης του αποχετευτικού δικτύου της περιοχή έχει γίνει η απαραίτητη συνεννόηση με την ΕΥΔΑΠ.
iii) Καθαρισμός και αποκατάσταση ρέματος Προφήτη Δανιήλ που το συνολικό μήκος της παρέμβασης ανέρχεται σε 400μ, εντός του ακινήτου της Διπλής Ανάπλασης.

Υποέργο 2: Τεχνική Βοήθεια

Για την ωρίμανση και ολοκλήρωση των μελετών και των τευχών δημοπράτησης είναι απαραίτητη η πρόβλεψη τεχνικής βοήθειας του Υποέργου 1. Στις υπηρεσίες της Τεχνικής Βοήθειας, θα περιλαμβάνεται και η υποστήριξη του Δικαιούχου, κατά τη διαγωνιστική διαδικασία.

Υποέργο 3: Απαλλοτριώσεις για διάνοιξη οδών

Ο Δήμος είναι υπόχρεος για την αποζημίωση των απαλλοτριώσεων που εκκρεμούν για την περιοχή του Ελαιώνα, σε συνολική έκταση 25 περίπου στρεμμάτων. Οι απαλλοτριώσεις έχουν προκύψει από 2 βασικές κατηγορίες:
i) Απαλλοτριώσεις Πράξεων Εφαρμογής, με βάση τις κυρωμένες μεμονωμένες πράξεις εφαρμογής στην περιοχή του Ελαιώνα.
ii) Απαλλοτριώσεις Διπλής Ανάπλασης, τα ακίνητα εντός του έργου της Διπλής Ανάπλασης δεν έχουν υποχρέωση εισφοράς σε γη και σε χρήμα, συνεπώς μπορούν να προχωρήσουν οι διαδικασίες δικαστικού ή εξωδικαστικού καθορισμού τιμής μονάδας.
Επιπλέον, στο συγκεκριμένο Υποέργο περιλαμβάνεται και η σύνταξη ενιαίας πράξης εφαρμογής για την υπόλοιπη περιοχή του Ελαιώνα.

Στόχος του έργου είναι η αναβάθμιση του περιβάλλοντα και δομημένου χώρου της περιοχής, ένα έργο στρατηγικής αστικής ανάπλασης, που θα βελτιώσει και θα αναδείξει την πρώην βιομηχανική περιοχή.

Τομέας ενδιαφέροντος: Αστικό Περιβάλλον

Έναρξη έργου: 01/08/2022
Λήξη έργου: 31/12/2025

Γεωγραφική Περιοχή: Αττικής

Φορέας Ευθύνης: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Φορέας Υλοποίησης: ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ

Προϋπολογισμός Ταμείου: 37.543.625 €

Συνολικός Προϋπολογισμός: 44.840.495 €

Απόφαση ένταξης: Απόφαση Ένταξης του Έργου «Sub2. Αστική ανάπλαση της πρώην βιομηχανικής περιοχής Βοτανικού / Ελαιώνα – Έργα οδοποιίας, ποδηλατοδρόμου και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης στην περιοχή του Ελαιώνα» (κωδικός ΟΠΣ ΤΑ 5163916) στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.